Judd Malkin vend le penthouse d'Astor Street

Sep 17, 2023

Denis Rodkin est un journaliste principal couvrant l'immobilier résidentiel pour Crain's Chicago Business. Il a rejoint Crain's en 2014 et s'occupe de l'immobilier à Chicago depuis 1991.

Judd Malkin, l'un des partenaires qui ont construit le géant de l'investissement immobilier de Chicago, JMB Realty, et son épouse, Katherine, agente de longue date sur le marché de l'immobilier résidentiel haut de gamme, installent leur penthouse au sommet d'un immeuble d'Astor Street. le marché.

Les Malkins demandent 5,5 millions de dollars pour la maison, qui est répertoriée comme « à venir » sur le site Web de la maison de courtage Compass.

Katherine Malkin, un agent de Compass, a refusé de commenter, et Crain n'a pas pu joindre Judd Malkin. Leur agent inscripteur, Jeff Lowe de Compass, a refusé de commenter.

La majeure partie de la maison est constituée des deux derniers étages complets du bâtiment, les 14e et 15e, et de cinq terrasses à ces niveaux. Un troisième étage partiel contenant une salle de sport à domicile se trouve au-dessus de ceux-ci, et l'offre comprend également un espace d'une chambre au premier étage.

Ainsi, la maison est répartie sur un total de quatre niveaux, tous non contigus les uns aux autres.

Un escalier suspendu et incurvé relie les deux étages principaux et les finitions comprennent du parquet en bois, du plâtre vénitien sur certains murs et du papier ou du tissu fin sur d'autres, de hautes fenêtres et des portes jumelées donnant sur les terrasses. La plus grande des terrasses, d'environ 540 pieds carrés, selon l'annonce, fait face au sud sur le parc Goudy Square et offre une large vue sur les toits du centre-ville.

Le bâtiment est une coopérative, la première des deux tours art déco raffinées conçues par l'architecte Philip Maher qui se dressent désormais l'une contre l'autre à l'intersection des rues Astor et Goethe. Ce bâtiment, dont l'extérieur en pierre calcaire porte des clés grecques en bandes, a été achevé en 1929 au coin nord-est et l'autre deux ans plus tard au coin sud-ouest.

Lorsque le bâtiment où vivent aujourd'hui les Malkins a été construit, ses trois derniers étages appartenaient à Potter Palmer II et à son épouse, Pauline, qui ont quitté le légendaire manoir de ses parents, Lake Shore Drive, pour vivre dans un style plus moderne et à la mode. La propriété Malkin semble avoir deux de ces trois étages et un ancien grenier – maintenant la salle de sport – bien que Crain's n'ait pas pu le confirmer.

Les archives publiques n'indiquent pas clairement quand les Malkins ont acheté la maison ni combien ils l'ont payée.

Judd Malkin, aujourd'hui âgé de 86 ans, est l'un des trois amis d'enfance qui ont grandi à West Rogers Park et qui, à la fin des années 1960, se sont lancés dans l'immobilier ensemble, appelant leur société JMB, pour Robert Judelson, Judd Malkin et Neil Bluhm. Judelson a quitté l'entreprise quelques années plus tard.

À la fin des années 1980, JMB Realty était une importante société d'investissement immobilier. En 1987, selon un article du Chicago Tribune de l’époque, la société contrôlait des biens immobiliers d’une valeur de 20 milliards de dollars, l’équivalent de près de 54 milliards de dollars aujourd’hui. Cette année-là, JMB a déboursé un total de 2,4 milliards de dollars pour acheter des sociétés de développement immobilier au Canada et en Floride et développait le 900 N. Michigan Ave., la tour de Chicago de 66 étages qui abrite Bloomingdale's, l'hôtel Four Seasons et des condominiums haut de gamme.

Malkin, président de JMB, a également acheté des participations partielles dans les Chicago Bulls et les White Sox.

Parmi les autres personnalités qui ont vécu dans le bâtiment d'Astor Street se trouve Gene Siskel, le critique de cinéma du Chicago Tribune qui a été associé à la télévision avec son homologue du Chicago Sun-Times, Roger Ebert, pendant 24 ans jusqu'à sa mort en 1999.

Denis Rodkin est un journaliste principal couvrant l'immobilier résidentiel pour Crain's Chicago Business. Il a rejoint Crain's en 2014 et s'occupe de l'immobilier à Chicago depuis 1991.

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